Minden negyedik, a bankok által folyósított lakáshitel támogatott formában, CSOK Plusz hitelként kerül az ügyfelekhez – mutat rá a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A családok megfontoltságát jelzi az is, hogy egyre többen veszik igénybe az egészségpénztárak lakáshitel-törlesztési támogatását a havi kiadásaik csökkentése érdekében.
2024-10-04
Február óta minden negyedik folyósított hitelforint támogatott konstrukcióban került kifizetésre - jelezte Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Január óta 172 milliárd forint értékben kötöttek támogatott lakáshitelre szerződést az ügyfelek, ami teljes egészében a CSOK Plusz hitelt jelenti. A szakember szerint enélkül a hazai lakáshitel piac visszapattanása sem lenne olyan látványos.
Gergely Péter úgy látja, a családok megfontoltak, amit az is mutat, hogy a folyósított hitelek átlagos összege az elmúlt hónapokban 23 millió forint körül alakult. Ez ugyanakkor a szakember szerint így is sokkal magasabb, mint az átlagos piaci hitelek 12 millió forint körüli átlagösszege.
Ma az átlagos, 23 milliós, 3%-os kamatozású CSOK Pluszt felvevő ügyfél 132 ezer forint alatti havi törlesztőrészlettel és 30,6 millió forintos visszafizetendő összeggel számolhat. Eközben a BiztosDöntés.hu lakáshitel kalkulátora szerint elérhető legjobb piaci ajánlat esetén a hitel teljes hiteldíj-mutató 6,48%. Ez közel harmadával drágább, 168 ezer forint feletti törlesztőrészletet és a támogatott konstrukciónál közel 10 millió forinttal magasabb, 40,4 millió forintos teljes visszafizetendő költséget jelent.
Bármelyik hitelkonstrukció esetében érdemes egészségpénztárból kiegészíteni a havi törlesztést, ha szeretnénk még többet spórolni a hitelen. Az önsegélyező lakáshitel-támogatási szolgáltatás a gyerekek számától és a családi állapottól függetlenül elérhető tagjaink számára, akár adós vagy adóstárs a jelzáloghitelben.
A támogatás havi összege a mindenkori minimálbér 15%-a, ami 2024-ben 40 020 forint lehet. Az összeget a legalább 180 napja a tag számláján lévő fedezetből tudjuk folyósítani. A 180 napos szabály nem vonatkozik a negyedévente jóváírt hozamra és az szja-visszatérítésre, amely pénzek azonnal felhasználhatók az önsegélyező igények kifizetésére. A pénztár a tag által megadott bankszámlaszámra vagy közvetlenül a folyósító hitelintézet részére is megfizetheti a támogatást.
Törlesztésre fordítható havi összeg (Ft) | A maximális támogatás kifizetéséhez szükséges befizetés (Ft) | Szja-visszatérítés az éves befizetés után (Ft) | Nyereség, amit egy évben az állam fizet! (Ft) | |
havonta | évente | |||
40 020 | 43 000 | 511 000 | 102 200 | 71 440 |
Növelhetjük a nyereséget!
Ha valaki a pénztár szolgáltatásai közül csak a lakáshitel-törlesztési támogatást veszi igénybe és ennek megfelelően fizet be, éves szinten több mint 70 000 forintot nyer (lásd a fenti táblázatban). Érdemes azonban sok egyéb mindennapik kiadást is patikakártyával fizetni kezdve a babaápolási termékek megvásárlásától a gyógyszertári kiadásokon át a magánorvosi ellátásig. Sőt a beiskolázási támogatás is jól jöhet sok lakáshitellel rendelkező család számára. Így egyáltalán nem nehéz kihasználni az adókedvezmény maximális keretét, a 150 ezer forintot. Ehhez az év során 750 000 forintot kell befizetni.
Gergely Péter szerint a CSOK Plusz versenyelőnye akkor is számottevő marad, ha megvalósul Nagy Márton kérése és a bankok 5% alatti THM mellett nyújtanak majd piaci lakáshitelt ügyfeleiknek. A törlesztőrészlet ekkor 152 ezer forint körül alakulhat. Ebben az esetben – ha sikerül kihasználnunk az egészségpénztári befizetéssel elérhető maximális adójóváírást – a NAV-tól visszaérkező pénz éppen egy havi törlesztőnket fedezi.
Hogyan tudom igényelni az egészségpénztári törlesztés kifizetését?
Küldje be a kitöltött igénylőlapot az onsegelyzo@patikapenztar.hu címre.
Nálunk a tagok befizetéséből nem egyetlen szerencsés nyer egy autót, hanem mindenki önmagát gyarapítja a saját befizetéseivel. Mi garantáljuk, hogy a ránk bízott vagyont a legnagyobb gondossággal kezeljük és az elért hozammal tagjainkat gazdagítjuk. Emellett most 25 ezer hűségpontot is adunk a 25 éves születésnapunk alkalmából.
ElolvasomAz egészségpénztárnak jelenleg is van olyan szolgáltatása, amelynek keretében az egészségpénztári megtakarítás terhére lakáshitelt lehet törleszteni. Az adójóváírással évente akár 1 havi törlesztőt ad ajándékba az állam.
ElolvasomKöszönjük pénztártagjaink türelmét! Az informatikai fejlesztés befejezését követően kibővült funkciókkal újra működik az internetes számlafeltöltő felületünk. Már a részletkifizetésről is rendelkezhet itt.
ElolvasomAz MNB idén újra elindította pénzügyi szemléletformáló kampányát "Sok kicsi sokra megy" címmel, amely arra ösztönzi a lakossági ügyfeleket, hogy mindennapi pénzügyi szokásaik átgondolásával és megtakarítások képzésével nagyobb pénzügyi biztonságot érjenek el.
ElolvasomEbben a hónapban is összegyűjtöttünk néhány terméket Pénztárunk webáruházának kínálatából, amely korosztálytól függetlenül javíthatja az életminőségünket. Meglephetjük vele magunkat, de a közelgő karácsony kapcsán is meríthetünk belőle ötleteket.
Elolvasom