Egyre megfontoltabbak a családok

Minden negyedik, a bankok által folyósított lakáshitel támogatott formában, CSOK Plusz hitelként kerül az ügyfelekhez – mutat rá a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. A családok megfontoltságát jelzi az is, hogy egyre többen veszik igénybe az egészségpénztárak lakáshitel-törlesztési támogatását a havi kiadásaik csökkentése érdekében.


2024-10-04

Február óta minden negyedik folyósított hitelforint támogatott konstrukcióban került kifizetésre - jelezte Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Január óta 172 milliárd forint értékben kötöttek támogatott lakáshitelre szerződést az ügyfelek, ami teljes egészében a CSOK Plusz hitelt jelenti. A szakember szerint enélkül a hazai lakáshitel piac visszapattanása sem lenne olyan látványos. 

Gergely Péter úgy látja, a családok megfontoltak, amit az is mutat, hogy a folyósított hitelek átlagos összege az elmúlt hónapokban 23 millió forint körül alakult. Ez ugyanakkor a szakember szerint így is sokkal magasabb, mint az átlagos piaci hitelek 12 millió forint körüli átlagösszege.

Ma az átlagos, 23 milliós, 3%-os kamatozású CSOK Pluszt felvevő ügyfél 132 ezer forint alatti havi törlesztőrészlettel és 30,6 millió forintos visszafizetendő összeggel számolhat. Eközben a BiztosDöntés.hu lakáshitel kalkulátora szerint elérhető legjobb piaci ajánlat esetén a hitel teljes hiteldíj-mutató 6,48%. Ez közel harmadával drágább, 168 ezer forint feletti törlesztőrészletet és a támogatott konstrukciónál közel 10 millió forinttal magasabb, 40,4 millió forintos teljes visszafizetendő költséget jelent. 

Bármelyik hitelkonstrukció esetében érdemes egészségpénztárból kiegészíteni a havi törlesztést, ha szeretnénk még többet spórolni a hitelen. Az önsegélyező lakáshitel-támogatási szolgáltatás a gyerekek számától és a családi állapottól függetlenül elérhető tagjaink számára, akár adós vagy adóstárs a jelzáloghitelben.

A támogatás havi összege a mindenkori minimálbér 15%-a, ami 2024-ben 40 020 forint lehet. Az összeget a legalább 180 napja a tag számláján lévő fedezetből tudjuk folyósítani. A 180 napos szabály nem vonatkozik a negyedévente jóváírt hozamra és az szja-visszatérítésre, amely pénzek azonnal felhasználhatók az önsegélyező igények kifizetésére. A pénztár a tag által megadott bankszámlaszámra vagy közvetlenül a folyósító hitelintézet részére is megfizetheti a támogatást.

Törlesztésre fordítható havi összeg (Ft)A maximális támogatás kifizetéséhez szükséges befizetés (Ft)Szja-visszatérítés az éves befizetés után (Ft)Nyereség, amit egy évben az állam fizet! (Ft)
havontaévente
40 02043 000511 000102 20071 440

Növelhetjük a nyereséget!

Ha valaki a pénztár szolgáltatásai közül csak a lakáshitel-törlesztési támogatást veszi igénybe és ennek megfelelően fizet be, éves szinten több mint 70 000 forintot nyer (lásd a fenti táblázatban). Érdemes azonban sok egyéb mindennapik kiadást is patikakártyával fizetni kezdve a babaápolási termékek megvásárlásától a gyógyszertári kiadásokon át a magánorvosi ellátásig. Sőt a beiskolázási támogatás is jól jöhet sok lakáshitellel rendelkező család számára. Így egyáltalán nem nehéz kihasználni az adókedvezmény maximális keretét, a 150 ezer forintot. Ehhez az év során 750 000 forintot kell befizetni.

Gergely Péter szerint a CSOK Plusz versenyelőnye akkor is számottevő marad, ha megvalósul Nagy Márton kérése és a bankok 5% alatti THM mellett nyújtanak majd piaci lakáshitelt ügyfeleiknek. A törlesztőrészlet ekkor 152 ezer forint körül alakulhat. Ebben az esetben – ha sikerül kihasználnunk az egészségpénztári befizetéssel elérhető maximális adójóváírást – a NAV-tól visszaérkező pénz éppen egy havi törlesztőnket fedezi.

Hogyan tudom igényelni az egészségpénztári törlesztés kifizetését?

Küldje be a kitöltött igénylőlapot az onsegelyzo@patikapenztar.hu címre.

  • Az első igényléssel együtt a lakáscélú hitel- és jelzálogszerződés másolatát is be kell küldenie. Amennyiben a kölcsön- és a jelzálogszerződés külön dokumentum, akkor az igény befogadásához mindkettő benyújtása szükséges. Ezen kívül szükséges egy igazolás a hitelintézettől, amelyen szerepel az elmúlt háromhavi törlesztő részlet összege. A hiteles bankkivonat is megfelelő.
  • A kifizetéshez szükség van a hitelintézet igazolására, hogy adott havi törlesztés megtörtént. A szolgáltatás a tagsági jogviszony alatt az év bármely időpontjában kiállított dokumentum alapján igényelhető, azonban az azon szereplő hiteltörlesztés dátuma nem lehet 120 napnál régebbi. A támogatás a benyújtás hónapjától folyósítható. Az aktuális hiteltörlesztés befizetését igazoló dokumentum megküldésére minden havi folyósítást megelőzően szükség van, mert a pénztár csak valóban teljesített lakáshitelt törlesztőt támogathat.

Borítókép: created by www.freepik.com

Ezek is érdekelhetik...

Turbózza fel év végén a patikás számláját és ünnepeljen velünk!
Turbózza fel év végén a patikás számláját és ünnepeljen velünk!

Nálunk a tagok befizetéséből nem egyetlen szerencsés nyer egy autót, hanem mindenki önmagát gyarapítja a saját befizetéseivel. Mi garantáljuk, hogy a ránk bízott vagyont a legnagyobb gondossággal kezeljük és az elért hozammal tagjainkat gazdagítjuk. Emellett most 25 ezer hűségpontot is adunk a 25 éves születésnapunk alkalmából.

Elolvasom
Pénztári megtakarítás lakáscélra? Egészségpénztárból már most is lehetséges!
Pénztári megtakarítás lakáscélra? Egészségpénztárból már most is lehetséges!

Az egészségpénztárnak jelenleg is van olyan szolgáltatása, amelynek keretében az egészségpénztári megtakarítás terhére lakáshitelt lehet törleszteni. Az adójóváírással évente akár 1 havi törlesztőt ad ajándékba az állam.

Elolvasom
Kibővített funkciókkal indult újra a számlafeltöltő felület!
Kibővített funkciókkal indult újra a számlafeltöltő felület!

Köszönjük pénztártagjaink türelmét! Az informatikai fejlesztés befejezését követően kibővült funkciókkal újra működik az internetes számlafeltöltő felületünk. Már a részletkifizetésről is rendelkezhet itt.

Elolvasom
Így érhet el nagyobb pénzügyi biztonságot
Így érhet el nagyobb pénzügyi biztonságot

Az MNB idén újra elindította pénzügyi szemléletformáló kampányát "Sok kicsi sokra megy" címmel, amely arra ösztönzi a lakossági ügyfeleket, hogy mindennapi pénzügyi szokásaik átgondolásával és megtakarítások képzésével nagyobb pénzügyi biztonságot érjenek el.

Elolvasom
A Pénztárbolt ajánlata ízületi fájdalmak ellen
A Pénztárbolt ajánlata ízületi fájdalmak ellen

Ebben a hónapban is összegyűjtöttünk néhány terméket Pénztárunk webáruházának kínálatából, amely korosztálytól függetlenül javíthatja az életminőségünket. Meglephetjük vele magunkat, de a közelgő karácsony kapcsán is meríthetünk belőle ötleteket.

Elolvasom